公摊面积或将“取消”?之前买过房的人怎么办?有什么补偿吗
你想多了,别说不会取消了,哪怕真的取消了也会从别的地方找回来的,至于之前买房的人那就更不可能退了,到手的钱哪有退的,开发商恨不得把业主的雪榨干呢!还退呢,想的美
公摊不会取消的,重庆是全国唯一一个不标公摊的城市,标注的面积都是实际面积,但后面迫于某种原因,也把公摊面积加上了,所以现在全国都统一计数了。其实公摊需要行业出面,全国同时取消,也就是卖房时标出来的面积就是实际面积,这样的话就是房子的单价提高,总价该多少还是多少。
不取消就是毛豆,取消就是毛豆米,这有什么好研究的,天天吵着取消公摊其实就是那一部分人想低价买大房子,但是开发商也不是傻子,取消那就加价,房子的价格只要不超过备案价都是合法的,你自己看看你买房子的时候那些销售是不是给你在备案价上算这个优惠那个优惠的,取消公摊后不给优惠了对老百姓来说还是一样。
公摊面积取消了没有
买房公摊面积没有取消,而且也不能取消。要知道公摊面积主要是用于走廊、楼梯、过道等区域的面积,若是公摊面积取消,意外着这些区域的面积将消失,那么正常的生活就无法保障了。
没有取消。
公摊面积指的是在建楼房,已建成楼房。一种是不配电梯,只有上下楼梯的六层以下住宅楼,它的公摊面积只是楼梯。另一种是高层住宅的电梯通道,应急通道,摩托车,自行车停放处等都要公摊。
没有取消
公摊面积从有商品房开始一直就存在,从来没有取消过,以后也应该不会取消。公摊面积是商品楼房里面逃不过的概念,因为公共空间始终要有其他的房屋业主来分摊。只是国内有些省市在销售商品楼房的时候是按套内面积计算,比如重庆主城绝大多数的楼盘都是这样出售的。
哪些城市的房子开始取消公摊
目前,中国部分城市已经开始探索取消公摊。2023年7月28日,合肥市召开专题会议,提出了十条针对房地产市场的新举措,其中最引人注意的是第二条,“为避免公摊面积比例过大,要积极探索商品房销售按套内面积计价”。
此外,重庆在21年前就已经开始试验取消公摊。
国家取消公摊什么时候实施
国家取消公摊还没有定什么时候实施。
房屋公摊面积目前并没有取消,只是发布了征求意见稿,并未定稿。房产测量规范是从2000年开始实施,公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、公共门厅、过道、值班警卫室、地下室等等,是小区内业主共同使用区域,所以都计算在房屋面积当中。
关于取消公摊面积暂时没有执行,也还没有明确的执行时间。目前是取消公摊面积提案的征求阶段,到2019年的3月15日会出正式的文件。最近,国家媒体集体发声,提议取消公摊面积。提议的来源是刷爆朋友圈的一篇文章,题为《买100平方米的房子只得70平方米,这么坑的“公摊面积”到底怎么来的?》。
深圳即将取消公摊面积了吗
目前,深圳市尚未明确取消公摊面积的具体时间表。相关部门曾表示,针对公摊面积问题,深圳市一直在积极探索研究,并会综合考虑市场实际、法律法规、行业规范等因素,在适当的时候推出相应的改革举措。因此,关于深圳是否取消公摊面积以及具体实施时间,仍需等待官方进一步的通知和公告。
哪些省取消公摊了
我们大重庆早就取消公摊面积了,我大伯子哥买在重庆是算的室内面积,房价也不算高,我还是喜欢我们山城重庆。重庆人说话直爽,对人热情!欢迎到重庆去玩!!希望房产取消公摊面积,实实在在知道室内面积。
房价取消公摊面积怎么算
取消公摊面积后,房屋售价将根据房屋套内面积计算。套内面积是指扣除公摊面积后的实际使用面积,包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。
例如,一套建筑面积为120平方米的房屋,若公摊面积为20平方米,则套内面积为100平方米。按照取消公摊面积政策,该房屋售价将根据100平方米的套内面积计算。
公摊面积被取消么
到目前为止,公摊面积还没有被取消。但社会各界及老百姓对商品房出售中的公摊面积持反对意见,要求取消商品房公摊面积的呼声较高,但到现在,官方还没有出台相关规定,在商品房消售中仍然存在公摊面积。
楼房什么时候取消公摊面积
房屋公摊面积目前并没有取消,只是发布了征求意见稿,并未定稿。房产测量规范是从2000年开始实施的,公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、公共门厅、过道、值班警卫室、地下室等等,是小区内业主共同使用区域,所以都计算在房屋面积当中。"